DAL MOŽE ODGOVOR JOŠ SAMO NA OVO, PLISS
PRAVNI POSLOVI
2. koji je oblik sklapanja pravnog posla u RH ( formalnost ili neformalnost ) - u modernom pravu prevladava načelo neformalnosti ugovora što znači da se za ugovore i prav. poslove ne traži određen oblik
3. kada je formalan oblik pravnog posla - ako se za određeni posao unaprijed traži određeni oblik, bilo na zakonu ili prema sporazumu strana - pritom treba imati na umu da je oblik u tom slučaju samo jedna od pretpostavki valjanosti prav. posla, tako i uz propisani oblik može nastupiti ništetnost prav. posla, npr. zbog nemogćnosti činidbe
ZEMLJIŠNE KNJIGE
1.značaj upisa u zemljišne knjige? - jedino se upisom u zemljišne knjige (i to uknjižbom) stječe pravo vlas. i dr. stvarnih prava na nekr.
4. kako se i kojom vrstom upisa upisuje pravo građenja u zem. knjige. i gdje još ? - za upis p. građenja provodi se dvostruki upis:
I.) u ZK ul. zemljišta - p. građenja upisuje se kao teret zemljišta u teretovnicu
(* istodobno se otvara novi ZK ul.)
II.) u novonastali ZK uložak zgrade upisuju se - u posjedovnicu: upis p.građenja kao posebnog ZK tijela, a u vlastovnicu: upis osobe u čiju je korist to pravo osnovano - nositelj p. građenja
- vrsta upisa - uknjižbom (uknjižbom se u zem. knjige upisuju vlasništvo, služnosi i stv. tereti, p. građenja, založno pravo, p. nazadkupa, prvokupa, najma, zakupa, koncesije, te knjižna prava koja su ograničena uvjetom ili rokom)
6. kako se u zk upisuje vlasništvo kada imamo 2 suvlasnika? 1/2
7. kako se upisuju stvarne služnostii u zk? upisuju se u teretovnicu ZK ul. u koji je upisana nekretnina koja je kao poslužno dobro opterećena služnošću. Stvarne služnosti upisuju se i u posjedovnicu uloška u kojem je upisana povlasna nekr. tj . nekr. u čiju korist postoji stv. služ.;
RAZLIKA IZMEĐU...
1. posjeda i vlasništva - posjed je činjenica, nije stvarno pravo već faktičko stanje zaštićeno pravom, a p. vlasništva je stvarno pravo
VLASNIŠTVO
3. kako se stječe vlasništvo kroz određeno vrijeme? dosjelošću
5. u kojem se trenutku stječe pravo vlasništva na nekretnini? u trenutku provedbe upisa PV u ZK u korist stjecatelja tj. UKNJIŽBOM